شذى الاسلام
23-02-2010, 08:34 AM
تركيب الدش بدون إذن مالك العمارة
رقم الفتوى (1449) موضوع الفتوى تركيب الدش بدون إذن مالك العمارة السؤال: أمتلك عمارة استثمارية، بها شقق ودكاكين للتأجير، وقد وضع ساكنو الشقق أطباق استقبال (دشوش) بدون إذني، وقد طلبت منهم إزالتها عدة مرات، ولكن لم يتجاوبوا،
فأرجو إجابتي عن الآتي:
ـ ما حكم تأجيري لهم، وهم مُصِرُّون على ترك الدشوش في المنزل؟
ـ وهل يجب عليَّ إخراجهم لعدم تجاوبهم؟
ـ وهل العقد باطلٌ إذا كان فيه شروط قبل التأجير، وأخلُّوا بالشرط؟
ـ وما حكم تأجيري لصاحب البقالة الذي يبيع الدخان أكرمكم الله إذا كان مُصِرًّا على بيع الدُخان بعد مناصحته ولم يستجب؟
الاجابـــة
ننصحك عند عقد الإيجار أن تشترط على من يسكن تلك الشقق ألا يضعوا تلك الأطباق، وتُخبرهم بأنهم إذا وضعوها ملكت إخراجهم بدون أن ترد عليهم شيئًا مما دفعوا، فأما إذا لم تشترط عليهم فلا يجوز لك أن تُجدد لهم العقد في السنة الثانية، إلا بشرط إزالتها، وإذا ركَّبوها مع اشتراطك فلك إخراجهم، ويقع العقد فاسدًا إذا شُرط فيه قبل التأجير وأخلوا بالشرط، وهكذا إذا أَجَّرْت دُكَّانًا كبقالة، فعليك اشتراط عدم بيع الدُخان، وأنه إذا خالف الشرط فلك إخراجه وعدم رد شيء من الإيجار، والمسلمون على شروطهم. والله أعلم.
عبد الله بن عبد الرحمن الجبرين
رقم الفتوى (1449) موضوع الفتوى تركيب الدش بدون إذن مالك العمارة السؤال: أمتلك عمارة استثمارية، بها شقق ودكاكين للتأجير، وقد وضع ساكنو الشقق أطباق استقبال (دشوش) بدون إذني، وقد طلبت منهم إزالتها عدة مرات، ولكن لم يتجاوبوا،
فأرجو إجابتي عن الآتي:
ـ ما حكم تأجيري لهم، وهم مُصِرُّون على ترك الدشوش في المنزل؟
ـ وهل يجب عليَّ إخراجهم لعدم تجاوبهم؟
ـ وهل العقد باطلٌ إذا كان فيه شروط قبل التأجير، وأخلُّوا بالشرط؟
ـ وما حكم تأجيري لصاحب البقالة الذي يبيع الدخان أكرمكم الله إذا كان مُصِرًّا على بيع الدُخان بعد مناصحته ولم يستجب؟
الاجابـــة
ننصحك عند عقد الإيجار أن تشترط على من يسكن تلك الشقق ألا يضعوا تلك الأطباق، وتُخبرهم بأنهم إذا وضعوها ملكت إخراجهم بدون أن ترد عليهم شيئًا مما دفعوا، فأما إذا لم تشترط عليهم فلا يجوز لك أن تُجدد لهم العقد في السنة الثانية، إلا بشرط إزالتها، وإذا ركَّبوها مع اشتراطك فلك إخراجهم، ويقع العقد فاسدًا إذا شُرط فيه قبل التأجير وأخلوا بالشرط، وهكذا إذا أَجَّرْت دُكَّانًا كبقالة، فعليك اشتراط عدم بيع الدُخان، وأنه إذا خالف الشرط فلك إخراجه وعدم رد شيء من الإيجار، والمسلمون على شروطهم. والله أعلم.
عبد الله بن عبد الرحمن الجبرين